受疫情影响，郑州租赁市场大变天，租金同比下跌5.21%。疫情过后，各行各业开启复工模式，但年轻人就业问题短期内或多或少受到冲击，在一定程度上弱化了房屋租赁需求，给郑州租赁市场带来了不小的冲击。
租赁市场大变天
以往3-5月是郑州的租赁旺季，但今年这场疫情却让郑州的租赁市场变了天。随着复产复工的推进，3、4月份受疫情影响的节后租房需求得到一定释放，价格出现上调，但仅维持两个月，5月份租金短暂回升后再次下滑。郑州租金整体处于相对低位，单价始终在26-27元/平方米/月之间浮动。根据第三方数据显示，5月郑州租金均价环比下跌1.35%，同比下跌5.21%。
全城普降？
根据数据来看，5月租金的下滑并没有局限于某个区域。5月郑州主城区各区域租金价格均出现了不同程度的下滑。郑东新区也以1.95%跌幅领降。此外，金水区、经开区、中原区3个区域跌幅也超过了1%，惠济区租金环比跌幅相对较小，为0.31%。
多重因素助推租赁市场遇冷
租房是来郑州奋斗的“新郑州人”的必经之路。供求作为影响房租的一个基本面，在郑州的租赁市场扮演着相当重要的角色。2020年受疫情影响，往年提前找房的郑州应届毕业生群体延迟返郑，而部分来郑人员收入降低，房租支付能力下降。
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