在房产市场，存在着两种人，一种人认为房价会上涨，一种人认为房价会下跌，但房价究竟何时上涨？何时下跌？仍是一个未知数。尤其是2020年，楼市扑朔迷离，很难预测的到！网佑房产网小编建议大家买房一定不要盲目，要量力而行。
1、优先选择主城区。
虽然现在很多人喜欢把房子买在郊区，但如果条件允许，还是应该优先选择主城区。就拿郑州东区来说，十年翻几倍已经是过去时，房子回归居住属性，只有主城范围内，才能有持续的人口流入，房价才能有更坚实的基础。
2、选择品牌开发商
对郑州楼市有所了解的应该都知道，郑州这两年维权项目频出。因此建议大家在购房的时候，尽量选择大开发商以及本土知名开发商，切莫贪便宜选择小开发商，否则后期一旦出现烂尾，风险很大。
3、以通勤和教育为主
对于刚需一族来说，首套房应以通勤和教育为主，上班距离半个小时内车程，如果每天花费过多时间在通勤上，不仅增大交通成本，也会降低生活品质。而教育更是未雨绸缪，很多未结婚的年轻人意识不到学区的重要性，后期有孩子再考虑置换，浪费时间精力也浪费金钱。
4，郑州发展是向东
近几年来，郑州以东正在疯狂建高楼大厦和修建高速大宽路，但并不是说东区又或者东边的房子都可以闭着眼买；当一个概念都熟知时，最容易被炒作，此时购买多是高位站岗，比如16~18年的绿博；
5，避开房龄超过15年的老破小老破大
即使是在城市的核心位置，除开质量问题不谈，暖气、电梯、物业、景观、停车位，这些新小区的标配老房子大部分都不具备，这样的房子会逐渐被时代淘汰，只有居住属性，随着房龄增加，二次交易以及银行抵押均受限制，已不具备金融属性。
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