7月8日,郑州杨金片区1宗住宅用地成功出让,建业、正商、康桥等本土房企,华润、蓝光、华发、保利等外来房企共计50多个开发商参与了前期的报名。碧桂园力挫群雄,以8.42亿元摘得该地块,成交单价1278万/亩,溢价率71%。
地块编号郑政出〔2020〕23号(网),地块位于杨金路南、博学路东,南侧地块为康桥香麓湾,西侧紧邻贾鲁河,东侧未出让住宅地块,北侧为正在修建中的杨金路(东三环以东)部分,土地面积43913.77平方米(折合65.87亩),限高51米,容积率1.1-2.5,起始价4.93亿元,起始楼面价4495元/平方米,熔断价7.41亿元,竞地价最高限价9.87亿元。
值得关注的是,周边在售楼盘基本上都是20000+的价格,该地块楼面价7670元/㎡,有巨大利润空间,可以期待后续产品的入市。