大家在找工作的时候，都会先问单位是否缴纳五险一金，而其中的一金就是住房公积金，可以用来买房。今天网佑房产网小编就来跟大家聊一聊公积金买房有什么好处?顺便看看公积金买房提取需要什么资料?
1、公积金买房利率低
同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。目前5年以上住房公积金贷款利率为3.25%，低于很多银行5年期的定期存款利率，而2020年2月最新一期的5年以上LPR为4.75%，按照加0.5个百分点(相当于上浮10%)计算，利率就是5.25%。
以实际例子说明，房贷100万元，还款期30年，还款方式为等额本息。如果是公积金贷款，需要支付的利息总额56.67万元，每月月供为4352.06元;如果是商业贷款，需要支付的利息总额98.79万元，每月月供为5522.04元。
2、公积金买房还款灵活
公积金贷款还款，借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”，就可以随意确定月还款数额，且次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
3、直接从公积金余额中抵扣月供
有些城市可以直接从个人住房公积金账户中抵扣其住房公积金贷款的月供额。一是可以避免因为自己忘了存房贷而不能及时还房贷，导致形成不良;二是购房者不需要先从自己工资中拿出月供的钱来还银行，然后再定期到公积金中心去提取公积金，相当于减轻了购房者的月供资金压力。
4、公积金买房有双重抵税效应
住房公积金不纳入个人所得税的缴纳范围，属于个人税后的收入部分，相当于免去了住房公积金缴纳额这一部分的个人所得税。另外，根据最新的个人所得税法，贷款月供可以每年按照一定的额度计算到个税纳税抵扣中，相当于住房公积金贷款享受了双重的个人所得税政策的优惠。
那公积金买房提取需要什么资料呢?
如果是新房，则需要提取购房合同或购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;公积金提取职工本人身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
如果是二手房，则需要提取房产证的原件及复印件;契税完税凭证的原件及复印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
以上便是网佑房产网小编有关公积金买房的介绍，如果想了解更多相关资讯，请继续关注网佑房产网!
康桥玖玺园
永威金桥西棠
河南卢森堡中心
建业蓝海郑风
宝能·郑州中心
中晟新天地
碧桂园名门时代城
正弘城正弘中心
新密建业春天里
瀚海思念城威尔公寓