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新举措!9月1日起郑州全面启动“交房即发证”

2020-08-05 11:01:13 点击 评论

今年4月30日,建业春天花苑小区的业主首次感受到了“交房即发证”的快乐。预计9月1日起,郑州将全面启动“交房即发证”,这一举措的实施大大缩短了房本办理周期,是一项实现住权与产权同步的惠民政策。


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一、什么是“交房即发证”? 

“交房即发证”是指:新建商品房等项目组织交房时,在相关准备工作完成的前提下,开发企业与不动产登记机构、税务、金融机构等部门联动,在约定交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书,实现购房人收房同时即可领取产权证书。

二、“交房即发证”有哪些好处?

1、户口能尽快落定

房产证是房屋所有权的一种标志,大家拿到房产证以后,往往会选择将自己的户口也落户到这个城市,但按照以往的惯例,从交房到拿证,少则几个月,多则几年,会大大影响落户的进度。

2、孩子上学不用再愁

很多家长为了让孩子上一个好学校,不惜花高价买学区房。但如果迟迟拿不到房产证,对孩子入学是有一定影响的。“交房即发证”,有利于适龄子女如期上学。

3、便于再出售

没有房产证的房子,是不利于二次出售的。“交房即发证”,业主在收房当天就能拿到房本,缩短房子上市交易的周期,加快市场流转。

三、什么时间能实现“交房即发证”?

第一阶段:2020年7月31日前,市资源规划局开展“交房即发证”试点工作并发证;

第二阶段:2020年8月31日前,市资源规划局组织相关部门建立“交房即发证”联席会议和沟通协调机制;

第三阶段:2020年9月1日起,全面启动“交房即发证”工作,各部门根据相关职责,确保工作常态化运行。

总的来说,“交房即交证”对于业主来说是一大利好,至少不会担心未来会因为房产证走上维权之路。其次,交房即发证对房产企业而言,是一个不小的压力,房屋建设各项手续必须齐全,楼盘质量必须过硬,要能经得起各部门的联合验收,才具备当场发证的能力。

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