随着郑州的不断发展，郑南逐渐崛起，商业价值不断提升。康桥香蔓郡择址南部新城，北接郑州主城区，东临航空港区，毗邻南北双公园及东西市政绿地公园，自然生态资源丰富，既能享受南龙湖成熟的配套，又可实现向港区的便利通达。
康桥香蔓郡是由康桥地产投资开发建设的，位于郑新快速路与107国道交汇南2公里路西，绿化率35%，容积率1.99，近邻3400亩后周皇陵公园（规划中）、1180亩华阳故城公园（规划中），东踞潮河湿地公园以及享誉中原的万亩古枣园，南接郑州著名的拉维斯熏衣草庄园，自然资源得天独厚。
康桥香蔓郡一期总占地186亩，总建筑面积32.19万㎡，共规划29栋住宅，1所幼儿园，2栋物业及配套用房，其中高层住宅19栋，洋房住宅10栋，共规划2366户。采用现代中式建筑风格，打造5R立体园林，开启健康生活。
项目周边双地铁环绕，多维交通路网，可快速畅达市区，近邻城市干道郑新快速路、中华路、G107等城市主干道，向北直抵郑州市区，向东通达港区，与新郑国际机场临而不近，地铁2、16号线（规划中）环绕，地处郑南绿核低密舒适区，居于此，便捷交通，远离城市嘈杂，对望繁华退守自然。
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