房子已经成为必需品,无论是单身青年,还是已婚夫妇,都少不了一个属于自己的房子!就目前的房地产市场来看,房价还算稳定,可以考虑入手一套。那买多大面积的房子比较好呢?网佑房产网小编力荐90平小户型!
为什么90平小户型的房子这么受欢迎?
有句话说的好:“麻雀虽小五脏俱全”!90平的房子的房子虽然不像100多平的房子那样宽敞,但户型合理、功能齐全,无论是物业费,功能性,还是还贷,都能承受的起,性价比丝毫不逊于大house,是投资自住的优质选择。
还有就是,90平米的房子是一个分水点。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。
从开发商的角度来说,也比较喜欢开发90平米小户型的房子,因为可以兼顾各种需求,给买房者选择的余地更大。有些楼盘在每栋楼层中,都会设有90平米的户型,不仅可以配合出售,还可以减缓销售压力,降低容积率。