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看房子需要注意什么?新手看房必备技能

2020-10-21 10:26:46 点击 评论

买房就像做一道复杂的数学题,需要精心计算、冷静解析,否则很容易入坑!但与其将来后悔,不如在买房之前好好好看房,争取买到令自己满意的房子。可你知道看房子需要注意什么吗?不知道也没关系,网佑房产网小编今天就来给大家分享一下新手看房必备技能。


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1、看配套

配套一般是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施,其中包括交通、医疗、教育以及区域规划等等,配套好的小区不仅居住起来舒服,增加幸福指数,还具备升值潜力,而配套不好的小区不仅住起来不方便,还不利于后期升值。


2、看环境

一个好的环境是舒适生活的基础,环境的好坏会直接影响到居民的生活质量。了解一个楼盘环境的好坏,通常需要参考容积率、绿化率等参数,其次要综合考虑楼间距、小区内设施道路规划,以及周围有无垃圾场、工厂等污染源。


3、看小区

如果买的是现房或者二手房,可以直接到小区进行实地考察,方便了解小区实际情况,比如楼道内外有没有乱贴乱画的现象,安保措施是否到位,物业服务是否贴心,小区居民素质水平如何等等。老话说得好,“耳听为虚眼见为实”!


4、看户型

随着各大楼盘的崛起,各种户型的房源层出不穷,大家在买房的时候可以根据自身需求,选择合适房型。另外,要注意户型是否方正,功能分区是否合理,动静是否分离,这些都影响着未来的居住品质。


虽说一千个人对房子有一千种看法,但大家在看房的时候还是应该遵循自己的初心,争取早日买到自己心仪房子!


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