在如今的房产界，精装房逐渐成为一种趋势，不少购房者买房首选精装房!但并不是所有的精装房都很“精”，也可能会存在一些不起眼的bug，验收时要格外小心。今天网佑房产网小编就来给大家聊一聊有关精装房验收的问题。
第一步：量尺寸
量尺寸是验房的第一步，因为总有些开发商爱耍小动作。验房时可以哪一个卷尺，对照户型图，仔细丈量室内的长宽等距离，看是否有出入。还可以测量下将来想要摆放家电的地方，看空档是否足够。
第二步：验水平
验水平是一项技术活，包含墙面、地面两大项，主要看墙面有没有裂缝?阴阳角线是否笔直?地板砖是否平整?验墙面的时候可以使用水平仪紧贴墙壁，快速检验墙体是否平整。验地面的时候需要看地板四角有没有起翘、地板是否有气泡和划痕。
第三步：验空鼓
验空鼓的时候可以准备一把小锤，轻击墙面及地面，听到“空空”的声音即为“空鼓”。一般来说单块墙砖有15%以下面积的空鼓可以接受，地砖原则上不允许存在空鼓。切记，空鼓的墙面不能悬挂物品，会有脱落的风险。
第四步：验家电
很多精装修的房子都是包含家电的，验房时要严格按照合同中的品牌来验房，如有发现材料品牌和合同中的有差异，及时和开发商沟通。
第五步：验电路
电路验收马虎不得，要检验每一个插座，是否漏电、能否通电，有没有破损。检查漏电保护开关是否有照明，电路是否有明确分路，面板开关是否平整。
第六步：验水路
打开水龙头，看是否能顺利出水，看水压是否正常，尤其是厨房卫生间等有地漏的地方，看排水是否通畅，有没有不正常的积水现象。再者就是卫生间和厨房的防水，一定要做到位，不然很容易影响邻里关系。
第七步：验门窗
主要检验门窗的密封是否良好，开合是否顺畅，密封条的压力是否均匀。另外，门窗的安装要端正，要确保整体的美观度。门窗上的把手、锁具等五金配件的安装要牢固，使用时要足够灵活，开启、关闭也都不能产生阻塞感。
就算是精装房，也要仔细验收!因为就算是一些不起眼的细节，也有可能影响未来的居住体验，及早发现，及早沟通，能省去很多不必要的麻烦!
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