大家在买房的时候会面临两种选择，一是买现房，二是买期房。那买期房好还是买现房好呢?据网佑房产网小编了解，现房和期房虽然都有销售资格，但在本质上却有很大区别。现房是已经建好的房子，可以直接去选房;而期房是开发商刚建设一部分，取得预售证开始销售的房子，只能看到样板间。
1、 从入住时间来看
现房即买即住，签订商品房买卖合同后，便可以办理入住并取得产权证，比较适合刚需购房者;期房通常要等很长一段时间才能验房、入住，比较适合购房需求不是很迫切的购房者。
2、从配套设施来看
现房周边配套设施完善，无论是孩子求学还是老人看病，相对来说都比较方便，而且有保障;期房周边配套一般都不是很完善，能看到的只是设计图和区域规划图，具体能否实现还要看后期规划，存在不确定性。
3、 从价格来看
同区域同地段的房子，现房价格一般要高于期房，因为现房可以直接入住，不需要时间成本；而期房耗时长，且容易受后期影响大，存在很多不确定因素。
4、从质量来看
现房看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况;期房看不见、摸不着，更多的是开发商给出的口头承诺，会不会出现烂尾的情况还未可知。
至于买期房好还是买现房好呢?网佑房产网小编认为，现房和期房各有各的优缺点，大家还是应该根据自身需求去购买。
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