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商品房取消预售制?看看央媒怎么说?

2020-11-30 17:32:53 点击 评论

在过去一段时间里,预售制确实对房产市场的发展起到了推动作用,但随着房产建设的加快,预售的“弊端”频出,比如某某楼盘出现“买卖双方”承诺和预期无法兑现的情况,某某楼盘在建筑材料上以次充好、偷工减料,未能按期交付以及某某楼盘房屋烂尾无法收付等问题。


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近几年,取消预售制的呼声越来越高,有75%的网民认为应该取消商品房预售制度。在人民日报转发的《取消商品房预售制,调研可先行》一文中,购房者也得到了12字回应“取消预售制,长远看不可避免”。这也就意味着,关于商品房的预售制度,在未来被取消是受大势所趋的事情,目前来说也还只是一个时间上的问题而已。


针对预售制的取消,全国已经有多个城市采取行动,例如广西南宁在早前就被设为试点,首先为预售制的取消指明了新方向。2020年海南省、广东省也相继下发了相关通知,全面改革商品住房的预售制度,对于新出让土地建设的商品住房,实行现房销售制度。


取消预售制,对于开发商来说,意味着失去了一个融资渠道,即增加开发商的融资压力。但对于购房者来说,可以杜绝烂尾楼和“交房即维权”质量不过关的噩梦!

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