“虽说钱不是万能的，但没有钱是万万不能的”，房价是买房的至关因素。一般大家买房的时候都喜欢砍价，那买房砍价能砍下多少？我想这完全看个人能力，有些业主比较机灵，砍掉个小几万不是问题，有些业主不仅砍不掉，反被套路。今天网佑房产网小编就为大家提供新版买房砍价攻略，希望大家早日买到心仪的房子！
1、不要暴露自己的底价
买房砍价和普通商品砍价原理是一样的，永远不要暴露自己的底价，就算遇到非常满意房子，也要冷静，不能表现出非常想要，否则砍价的事就泡汤了，说不定还会被坑！
2、看房产行情
砍价也是有针对性的，并不是说随便一个楼盘就能砍掉个小几万，如果当地的房源较多，那么砍价可以慢慢来，若是当地的房源紧缺，并且房价持续上涨，最好提前入手，否则会有很多的人来买房，整体处于供不应求的状态。
3、紧跟国家政策
国家对于限购政策比较严格，并且提高了二套房子的首付比例，对于刚性需求购房者来说，砍价是相对有利的。购房者可以多接触一手经销商，减少中间差价，提高砍价的成功率，以及砍价的数额。
4、组团看房
近些年来一些开发商乐于开展团购专场，一些房地产网站也喜欢组织购房者集体看房，并为购房者争取一定额度的购房折扣。购房者看房前可事先向置业顾问了解目标楼盘是否会组织团购，或者关注房地产网站是否有看房团信息，一般参加房地产网站的看房团，都会有额外的优惠。
5、一次性付款
在经济条件允许的情况下，可以选择一次性付款。一次性付款折扣空间一般控制在存贷款利率差内，一般来说可以从销售人员那里得到2％-5％左右的房价款优惠。
6、尾盘清场
很多人对尾盘房都有误解，认为是不好的房子，其实不是的。当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠，而且也容易砍价。
以上便是网佑房产网小编为大家提供的买房砍价攻略，希望能帮助到大家！
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