买房是件大事，须处处谨慎，才能以防入坑。在买房的时候我们经常会听到：“某某公寓，精装修，一万网签”，那什么是网签?网签的意义又是什么?今天就由网佑房产网小编来为大家揭秘网签的真面目!
一、什么是网签?
网签其实就是交易双方签订合同后，到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。但网签不代表购房合同备案，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
另外，网签没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果，办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
二、网签注意事项：
1、查看商品房预售许可证
2、要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本
3、逐条逐项填写信息
4、看合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
5、确认房屋面积、交房日期
6、发现不合理的条款及时提出修改意见
三、网签合同怎么查询?
1、进入当地房产官方网站
2、点击“合同备案查询”
3、输入相关个人信息
4、点击“查询”
查询结果包括：合同登记号、楼盘备案名称、楼幢号、房间号、网签时间、登记备案时间等信息，自主核对一下信息，如果信息一致，代表合同是真是有效的，是受中华人民共和国合同法保护的。
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