生活水平不断提高，小区配套也逐渐得到完善。但正所谓“羊毛出在羊身上”，想要好的居住体验，少不了要出点血!比如公共维修基金的缴纳。今天网佑房产网小编就来跟大家聊一聊公共维修基金什么时候交?交给哪个部门?
公共维修基金什么时候交?
由于房屋销售到产权办理，需要足够的时间，然而房屋在这段日子多处于保修期，如果期间存在维修问题，不能使用公共维修基金维修费用。所以公共维修基金一般在验房没问题，确认收房，要办理房屋产权的时候交纳。如果付房屋首付的时候，开发商要求将公共维修基金一起交纳，业主可以直接拒绝，来维护自身的权益。
公共维修基金交给哪个部门?
维修基金是归小区全体业主共有的，应由业主自行决定将维修基金交给哪个单位代管，但现在一般是交给房管局代为保管，如果小区有成立业主委员会，可以让业主委员会在指定银行开设一个维修基金专户，将维修基金存入该账户内，并由房管局进行监督。
依据：《住宅专项维修资金管理办法全文》第三条
本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
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