买房的时候大家除了关心房子的硬性条件，往往还比较关心价格问题，希望花少量的钱，买到心仪的房子。今天网佑房产网小编就跟大家分享一套买房砍价攻略，看看买房砍价能砍下多少?
买房砍价攻略一：不要暴露底价
买房和买商品其实是一个道理，最忌讳的就是暴露底价，即使看到了非常喜欢的房子，也要保持冷静，不能表现出非常想要的样子，更不能急着交钱，因为只有这样这样，才好砍价。
买房砍价攻略二：看整体行情
不管是刚需还是改善，在买房之前一定要先对市场行情有一定的了解，如果当地的房源较多，买家少，那么砍价可以慢慢来，如果当地的房源紧缺，买家多，并且房价还在持续上涨，处于供不应求的状态，那么最好提前入手，否则可能会有更多的人来买房。
买房砍价攻略三：紧跟国家政策
目前国家对于限购政策比较严格，并提高了二套房子的首付比例，这时候房源还是比较多的我，对于刚性需求购房者来说，砍价是相对有利的，这个时候接触的更多的会是一手的经销商的需求，能够减少中间的差价，砍价相对来说也是比较容易的。
买房砍价攻略四：知己知彼
明确自己的购房需求，了解清楚房子的基本情况，比如房屋性质是商品房、经适房还是回迁房、是否满五唯一、是否有抵押、户口能否迁出、房屋装修情况等等，一切都了如指掌才好跟中介以及房东斡旋，以低价入好房!
买房砍价攻略五：占据主动权
买房的时候，要从心理上占据谈判的主动性，将局面控制在自己的手里，试探业主的态度，看业主能降多少，得到一个价位后，自己再酌情出价，而不是一味地问卖家能降多少!
买房砍价攻略六：卖惨套近乎
其实，也不是说让你把自己说的有多惨，根据自己的实际情况作出合理的阐述即可，再者说，聊聊天、套套近乎也不费多少事，没准还能在买房的同时交到朋友，岂不是皆大欢喜?不得不说，在以往的实践中，这招挺管用的。
买房砍价攻略七：带现金买房
现在很多人出门都不喜欢带现金，但现金支付比起线上支付更有冲击力，并且更能体现出诚意。尤其是在谈判陷入僵局的时候，拿出现金往桌子上一放，我就不信对方看了不心动?
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